台北县市店面价格上涨 成交量下跌。

来源:去台湾旅游网 发布时间:2010-10-12 08:10:31 作者:责任编辑

景气逐渐复苏,民众的消费力道似乎也增加,加上陆客来台效应持续发酵,让零售业者看好未来景气。

根据一家房仲业者统计,第三季台北县、市的店面平均成交价格向上攀升,台北市店面每坪达到一百一十万、台北县店面每坪也要六十三万多。

 

根据一家房仲业者统计,今年第三季台北县、市店面平均成交单价都比第二季上涨,其中,台北市店面价格成长百分之六点八,店面平均成交价格达到每坪一百一十一万,台北县店面第三季也比第二季上涨百分之二点八,平均成交价格达到每坪六十三点四万。不过,在成交量部分,无论是台北县还是台北市,都呈现下滑情况,对此,永庆房屋研展室协理黄增福表示,这主要是因为屋主惜售、或是对未来景气乐观而拉高店面价格,使得买卖双方认知差距变大。

 

黄增福指出,台北市店面第三季租金平均比第二季涨了百分之五到十,空置率则下降了百分之一到二左右,如果以店面租金行情最高的忠孝SOGO和忠孝敦化商圈为例,目前店面空置率已经从之前百分之五、降到百分之三点一。
 

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